一栏之隔，纷争不止？|“口水楼市”一周问政

潮新闻客户端 记者 陈宇洁

近日，杭樾润府业主在问政平台反映：公租房租户对小区内的公共设施进行破坏，同时安排多辆私家车对小区地库出入口进行堵门？拱墅区公安分局这样说……（详见【楼盘相关1】）

位于临平的时光里小区交付已经两年，社区用房何时开放？街道给出了明确答复……（详见【楼盘相关4】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

中沙岛文化馆群进度

Q：中沙岛文体馆群何时建设？

杭州市富阳区文广旅体局答：目前正在积极推进此项工作，受经济环境影响，对大规模投资场馆有一定的风险性，我们正在对场馆建设的必要性和合理性进行分析。

土地性质

Q：白马湖和院小区西侧，北从南川路，南至天马路加油站以北处，紧贴小区围栏的绿地植被被砍后开荒种菜。

杭州市萧山区闻堰街道答：经了解，长安村工作人员到现场实地查看此区块为萧山区闻堰街道长安村农用地，该地块属于农业用地，本村村民正常种蔬菜属于正常的农业生产，不存在随意砍伐绿地植被，该土地上的苗木非绿化苗木属于村民自行种植的树木，村民有权进行处置。

污水管道

Q：棕榈路和储运路交叉口东侧污水管道冒泡漏水一月有余，一直未得到处理。

杭州市余杭区水务公司答：经核实，该处为道路提升改造引起污水管网堵塞，现已采取临时驳水措施，目前已有所好转，后续会与街道对接，对管网进行清理和疏通。

02 政策相关

公积金基数调整

Q：每年公积金基数调整何时进行？

杭州市住房公积金管理中心答：每年住房公积金年度调整工作一般于7月1日至9月30日进行。调整后的执行期限为2025年7月1日至2026年6月30日。

03 楼盘相关

杭樾润府公租房

Q：杭樾润府公租房租户聚众持工具从小区南门大堂进入小区，对小区内的公共设施进行破坏，同时安排多辆私家车对小区地库出入口进行堵门。

拱墅区公安分局答：杭樾润府小区内隔离围栏的搭建与公共设施及绿化等物品附带受损，涉及商品房业主与公租房租户两个群体之间因对小区内公共区域的使用权争议引发的纠纷。

公租房住户拆除围栏的行为，主要为了消除公租房和商品房隔离，属于民事纠纷。

阅仕府进度

Q：西湖区阅仕府项目共规划24幢楼栋，目前施工进度呈现严重不均衡的现象，2024年底前启动建设的11幢楼已基本完成玻璃安装及外立面工程，剩余13幢自2025年起进度缓慢，且5幢未出地基。

杭州市城投集团答：经调查，西湖区三墩镇阅仕府项目于2023年4月开工建设，根据约定，房屋交付期限为2027年6月30日，目前项目整体施工进度可控。

东湖城地下车位

Q：钱塘区宝龙东湖城自2020年交付至今，大量地下车位长期被业主违规搭建围墙、围挡，作为仓库、存放建筑垃圾及建筑材料。

杭州市钱塘区住建局答：经了解，反映地下车位摆放建筑垃圾材料问题，已要求物业公司加强地下车库日常巡查，垃圾堆放等问题及时发现、及时劝阻，通过业主群、公告栏等开展文明宣传，倡导居民共同维护公共环境卫生，避免类似问题再次发生。

时光里社区用房

Q：中旅时光里小区交付已两年，请问社区用房何时开放？

杭州市临平区乔司街道答：中旅时光里社区用房产权属乔司街道办事处，目前街道已牵头推进前期规划工作，已于今年5月委托第三方专业机构完成需求调查问卷，时光里社区用房将纳入未来社区邻里中心项目建设范畴，下一步将根据规划方案落实资金保障和建设时序，预计于2026年6月建成投入使用。

溪涧雅庐交付

Q：临安朗诗溪涧雅庐购房合同约定于2024年6月30日交付，开发商最新承诺的交房日期为2025年8月30日，但现在仍未具备交付条件。

杭州市临安区住房和城乡建设局答：经查，开发商已向广大业主发送延期交付告知书，告知了项目计划竣备时间及交付时间，区专班将按照信访会议沟通达成的意见成立督导群，目前业主还在推选代表中。

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